Het Skydeck-project komt in een stroomversnelling nu BDA begint met voorbereidende werkzaamheden

De Bangalore Development Authority (BDA) heeft de grond gereedgemaakt voor het 250 meter hoge skydeck, een van de lievelingsprojecten van premier DK Shivakumar, en is begonnen met voorbereidende werkzaamheden om ontwerpvoorstellen uit te nodigen.

Nu het project steeds sneller op gang komt, vertelden de BDA-bronnen De Hindoe dat de waarde van hoeklocaties in Nadaprabhu Kempegowda Layout (NPKL) en percelen rond de geïdentificeerde projectlocatie naar verwachting snel na aanvang van de werkzaamheden meer dan zal verdubbelen. Dit kan echter mogelijk een extra financiële last voor potentiële kopers met zich meebrengen.

Het skydeck, een uniek project in het land, kreeg in augustus 2024 goedkeuring van het kabinet, toen Siddaramaiah eerste minister was en de heer Shivakumar zijn plaatsvervanger. Het project kostte naar schatting maximaal ₹ 500 crore.

Na meer dan vijf locaties te hebben overwogen en deze te hebben teruggebracht tot twee, heeft de BDA de laatste hand gelegd aan 46,25 acres land dat valt onder Bheemanakuppe-onderzoeksnummers 104 en 75, en Challaghatta-onderzoeksnummers 13, 58/3 en 49. De geselecteerde landpercelen vallen binnen de NPKL in West-Bengaluru.

P. Manivannan, BDA-commissaris, zei dat de autoriteit zich voorbereidt om Expressions of Interest (EoI) uit te nodigen voor ontwerpvoorstellen. “We kijken naar het verkrijgen van meerdere ontwerpen en hun kostenvooruitzichten. Zodra de ontwerpen uit zijn, zullen we de kosten en de haalbaarheid van de implementatie van het project via het PPP- of EPC-model beoordelen, “zei hij.

De heer Manivannan zei dat de BDA ook een transactieadviseur aan boord had. Verschillende aspecten van het project, waaronder het bezit van het land, waren ook ontruimd, zei hij.

Volgens de BDA-bronnen was ongeveer vijf hectare van het geïdentificeerde perceel al toegewezen. De BDA treft nu regelingen om de begunstigden te verhuizen door hen elders land toe te wijzen.

Lange wandeling

Na de goedkeuring door het kabinet ging de toenmalige Bengaluruse minister van Ontwikkeling, de heer Shivakumar, actief op zoek naar geschikt land en toonde interesse in drie locaties in de buurt van Baiyappanahalli, Hemmigepura en Jnanabharathi. Deze werden echter geschrapt vanwege haalbaarheidsproblemen.

Vervolgens had de BDA bijna de laatste hand gelegd aan een perceel grond in de buurt van Kommaghatta, gezien de connectiviteit ervan. Voor de uitvoering van het project daar zou echter grondverwerving nodig zijn geweest en er zouden andere technische uitdagingen zijn ontstaan.

Vervolgens werd het momenteel geïdentificeerde perceel geselecteerd. De locatie biedt goede verbindingen, aangezien de SM Krishna Main Road, het breedste stuk van de stad, er vlak langs loopt. De weg zal ook onderdeel worden van de Bengaluru Business Corridor (BBC). Verder ligt de locatie op enkele kilometers van het metrostation Challaghatta.

Hiermee heeft de BDA de uitvoering van twee projecten, gesteund door de heer Shivakumar, opgevoerd. De autoriteit boekt vooruitgang met het Hebbal Short Tunnel-project, terwijl de werkzaamheden voor de BBC ook steeds sneller gaan.